同一个小区价格能差到10万吗

同一个小区价格能差到10万，这种情况在现实中很常见。同一栋楼的不同楼层，顶楼和一楼价格差距可达5-8万。朝向差异导致的价格差约3-5万。装修状况不同，毛坯房和精装修房差价在6-9万。小区内部位置差异，临主干道与临花园的房子差价在7-10万。房屋面积大小也会影响单价，小户型单价往往比大户型高2-4万。

房屋视野差异造成的价格差也很明显。无遮挡景观房比对面高楼遮挡的房子贵4-7万。小区内部楼王位置的房子比普通位置贵8-10万。户型设计优劣影响价格，南北通透比东西向贵3-6万。房龄差异，同一小区内5年房龄和10年房龄的房子差价在5-8万。停车位配置情况也会影响价格，有固定车位比无车位贵2-5万。