假飘窗是否计算建筑面积

假飘窗确实计入建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，飘窗结构层高度达到2.2米以上时，全面积计算；低于2.2米则按1/2面积计算。北京某住宅项目因飘窗高度2.3米，所有飘窗全部计入总建筑面积，导致购房面积增加5平方米。上海某小区飘窗高度1.8米，开发商按半面积计算，每户增加约3平方米计价面积。

飘窗设计影响建筑面积计算结果。飘窗深度超过0.4米时，需按全面积计入。深圳某项目飘窗深度0.5米，全部计入建筑面积，使套内面积增加。杭州某楼盘飘窗采用特殊结构，底部悬空，高度2.1米，仍按1/2面积计算，每户少计2平方米。建筑设计中飘窗参数直接影响最终面积认定。