常州买房几年可以交易

常州房产交易有明确的政策限制。新建商品房需取得不动产权证后满2年才能上市交易。这个时间从开发商交付房屋并办理初始登记开始计算。二手房交易则看产权证办理时间，满2年即可正常交易。2023年常州执行这一政策，确保市场稳定。购房合同中会注明交房时间和产权办理期限，这些文件是计算交易时间的重要依据。

常州部分区域有特殊政策。武进区、新北区等热门板块对特定项目有3年交易限制。商业用房如公寓、商铺需满5年才能交易。2022年常州调整了人才购房政策，高层次人才购买新建住房满1年后可交易。购买法拍房不受原限制，过户后立即具备交易资格。这些具体规定在购房合同和当地房产局网站都能查到。