上海二手房交税后多久放款

上海二手房交税后，银行放款时间一般在3到7个工作日。具体时间取决于银行内部流程和材料审核速度。工商银行、建设银行等大型国有银行流程较为规范，通常在5个工作日内完成放款。招商银行、浦发银行等股份制银行效率较高，最快3个工作日即可放款。放款前，银行会确认房产证已抵押登记，贷款合同已签署完毕，所有必要手续均已齐全。

二手房交易中，资金监管账户的设立也会影响放款时间。上海实行资金监管后，买卖双方需将房款存入指定账户，银行放款前需确认监管资金已解冻。这一过程通常需要1到2个工作日。若遇银行系统维护或节假日，放款时间可能延长1到2天。购房者应提前与银行确认放款时间，确保后续交易顺利进行。