二手房能用外地公积金贷款吗

二手房可以使用外地公积金贷款。北京、上海、广州等40多个城市已实现公积金异地贷款。申请人需满足连续缴存6个月以上、有稳定收入、信用良好等条件。贷款额度一般为账户余额的10-15倍，最高可达80万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-5个百分点。办理时需提供购房合同、身份证、公积金缴存证明等材料，通过当地公积金中心审核即可。

异地公积金贷款流程已简化。申请人可在缴存城市开具《异地贷款缴存使用证明》，再到购房地公积金中心申请。贷款审批时间缩短至15个工作日内。二手房房龄超过20年的，贷款期限需相应缩短。还款方式可选择等额本息或等额本金，提前还款不收违约金。部分城市还支持组合贷款，即公积金贷款加商业贷款，满足更高购房需求。