小区物业属于哪个部门管理

小区物业属于住建部门管理。住建部门负责制定物业管理政策，监督物业服务质量。各地住建局设有物业管理科，负责物业企业资质审核、投诉处理。北京、上海等城市建立了物业信用评价体系，将服务质量与信用等级挂钩。住建部门还会组织物业人员培训，提升专业水平。物业企业需在住建部门备案，接受定期检查。违反规定的物业将面临处罚，包括罚款、资质降级等。

物业日常运营受街道办和居委会指导。街道办协调物业与业主关系，调解纠纷。居委会代表业主监督物业工作，参与重大事项决策。社区民警协助处理物业治安问题。消防部门检查物业消防设施。环保部门监督小区环境管理。多部门联动形成监管网络，确保物业规范运作。广州、深圳等地实行"红色物业"模式，党组织参与物业治理，提升服务质量。