学生公寓楼属于公共建筑吗还是住宅

学生公寓楼明确属于公共建筑范畴。这类建筑由学校或开发商统一管理，供多名学生共同居住，具有集体生活特征。宿舍楼内设有公共洗衣房、活动室、自习室等共享设施，需遵循公共建筑安全规范。消防通道宽度、紧急出口数量均按公共建筑标准设计，不同于住宅楼的私人空间布局。全国高校学生公寓均按公共建筑标准验收，这点在建筑分类中有明确规定。

学生公寓楼功能定位偏向教育配套设施。建筑内部布局强调社交互动，公共区域占比高，每层设置多个房间共享卫浴设施。管理制度上，公寓有统一门禁、访客登记系统，不同于住宅的自由出入模式。能源使用采用集中供暖、供电系统，按公共建筑标准计量收费。教育部明确将学生公寓纳入学校公共服务设施建设规划，体现其公共建筑属性。