中国银行房贷下来要多久

中国银行房贷审批时间一般在15-30个工作日完成。客户提交完整材料后，银行先进行资料审核，约需3-5个工作日。随后进入风险评估阶段，银行会核查征信记录和还款能力，这个过程通常需要7-10个工作日。最后是贷款合同签订和放款环节，客户签字后银行会在3-5个工作日内完成放款。整个流程中，材料齐全度直接影响审批速度，缺少任何文件都会延长处理时间。

房贷办理时长还受房产类型影响。购买新房时，开发商配合度高，流程相对顺畅，平均20个工作日可完成。二手房交易则涉及多方环节，包括产权调查、过户手续等，审批时间延长至25-35个工作日。商业贷款组合公积金贷款的情况更复杂，需要两个系统分别审批，总时长约为30-40个工作日。贷款金额大小也会影响处理速度，大额贷款往往需要更严格的审核程序。