什么叫抵押授信贷款业务

抵押授信贷款是银行或金融机构提供的融资服务，借款人用房产、车辆等资产作为抵押，获得可循环使用的信用额度。客户能在额度内多次提款，按实际用款时间计息。这种贷款灵活性高，适合企业资金周转或个人大额消费。房产抵押额度可达评估价的70%，车辆抵押则根据车型折旧计算。授信期限通常1-5年，到期可续期。

抵押授信贷款区别于传统贷款，额度审批后不立即放款，客户随用随取。还款方式灵活，可选择先息后本或等额本息。贷款审批快，资料齐全3-5个工作日完成。银行通过抵押物降低风险，借款人获得资金保障。常见抵押物包括商业地产、工业厂房、船舶等，不同抵押物对应不同折扣率。