不怎么回老家住有必要盖房吗

在老家不常居住的情况下，盖房确实需要慎重考虑。一套完整的房屋建设成本在20万到50万之间，这还不包括后续的维护费用。闲置房屋会面临自然损耗，屋顶漏水、墙体开裂等问题每年需要维修1到2次。许多地区农村房屋空置率高达30%，长期无人居住的房子容易成为安全隐患，电路老化、白蚁侵蚀等问题频发。

从投资角度看，这笔资金用于其他理财方式能获得更好回报。将30万元投入稳健型理财产品，每年可获得约2万元的稳定收益，远超房屋出租收入。农村地区房屋出租率不足20%，月租金普遍在300至800元之间，扣除空置期和维护费后实际收益微薄。不如选择租房灵活应对家庭变化，避免资金长期沉淀在低效资产上。