房贷一年后不还会怎么样吗

房贷一年不还，银行会先电话催收，接着发律师函。逾期90天后，银行会将不良记录报送征信系统，影响未来贷款、信用卡申请。逾期6个月以上，银行可能起诉至法院，申请强制执行，冻结账户、查封房产。拍卖房产后，若不足以偿还贷款，银行会继续追讨剩余债务。

房贷断供一年，房产面临被银行拍卖风险。拍卖价格往往低于市场价，房主损失惨重。银行会收取高额罚息，债务雪球越滚越大。房主信用记录严重受损，5年内难以获得任何金融机构贷款。同时，房主需承担诉讼费、执行费等额外支出，经济压力倍增。