租房子要收管理费吗

租房子确实需要支付管理费，这笔费用主要用于物业公司的日常运营。管理费涵盖公共区域清洁、安保巡逻、电梯维护、绿化养护等服务。一套80平米的公寓每月管理费约200-300元，具体金额取决于小区档次和服务内容。高层住宅的管理费通常高于低层，因为电梯维护成本更高。新建小区的管理费可能比老小区贵50-100元，但设施更新更完善。

管理费是租房合同中的重要条款，必须在签约前明确。有些房东会将管理费包含在租金内，租客无需额外支付。北京、上海等大城市的高端公寓管理费可达每月400-500元，包含健身房、游泳池等设施维护。租客有权要求查看物业费明细，确保费用合理使用。拖欠管理费会影响个人信用记录，严重时可能面临物业公司起诉。