绵阳三套房子的首付是多少

绵阳三套房的首付比例根据当前政策为房屋总价的60%。以一套150万元的房子计算，首付需要90万元。三套房贷款利率上浮空间较大，一般在基准利率基础上增加30%至50%。购房者需准备足够的首付款，同时考虑装修费用和其他相关开支。银行审批时会严格审核借款人的还款能力和信用记录。

三套房的首付金额还受房屋位置和面积影响。市中心区域一套200平米的房子，总价可能在300万元以上，首付需要180万元左右。郊区同样面积的房子总价可能在200万元左右，首付120万元即可。购房者需根据自身经济状况选择合适房源，确保首付压力在可承受范围内。