时间:09-16人气:16作者:甜味拾荒者
二手房交易不需要把房产证原件交给中介。房产证是房产权属的重要凭证,原件应始终由业主自己保管。交易过程中,中介只需要查看房产证原件进行核实,复印件或照片已足够办理各项手续。房产证原件交给中介存在丢失风险,不法分子可能利用原件办理抵押等违规操作。正规的中介公司会通过系统联网查询房屋信息,无需持有实物证件。
交易安全的关键在于选择正规中介机构并签订规范合同。业主可要求中介提供营业执照和备案证明,确认其资质合法。资金监管应通过第三方机构进行,避免直接交给中介。交易完成后,业主需亲自到不动产登记中心办理过户手续,确保产权变更完成。整个过程中,房产证原件应始终处于业主掌控之下,这是保障交易安全的基本要求。
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