时间:09-16人气:23作者:临风唱晚秋
住户屋内水管不属于公共设施。公共设施指小区内所有业主共同使用的部分,如楼道、电梯、绿化等。屋内水管属于业主私有财产,由业主自行维护和管理。物业公司只负责公共区域的管道维修,如主管道、下水道等。业主屋内水管破裂、堵塞等问题,需自行找专业人员维修,费用由业主承担。许多小区的物业管理条例明确规定,业主户内设施维修责任归属业主个人。
屋内水管的使用权完全归业主所有。业主可以根据自己的需求对水管进行改造、更换,无需经过其他业主或物业同意。水表的安装位置也决定了水管性质,水表前部分属于公共设施,水表后部分属于业主私有财产。装修时,业主可以将水管暗装或明装,根据自己的喜好设计布局。业主需自行缴纳水费,这也是水管属于私有财产的一个体现。
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