个人征信有4次逾期影响房贷吗

个人征信有4次逾期确实会影响房贷申请。银行审批房贷时会严格审查征信报告，4次逾期记录会被视为信用风险信号。大多数银行要求近2年内逾期不超过3次，且不能有90天以上逾期。4次逾期可能导致房贷利率上浮10-30个基点，或被要求提高首付比例至40%。部分银行甚至会直接拒贷，特别是逾期金额较大或发生在近6个月内的情况。保持良好还款记录对房贷申请至关重要。

逾期次数过多会影响房贷审批结果。4次逾期记录会在征信报告中保留5年，期间申请房贷会遇到更多障碍。银行会评估逾期原因，若因失业等客观因素导致，且有充分解释和改善证据，获批机会会大一些。建议在申请房贷前6个月保持良好还款记录，提前结清所有欠款，并提供稳定收入证明。不同银行对逾期容忍度不同，可多咨询几家机构选择最适合的贷款产品。