期权买方是做空还是卖房是做空

期权买方支付权利金获得在未来特定时间以约定价格买入或卖出标的资产的权利，而非义务。看涨期权买方预期标的资产价格上涨，通过买入期权获利；看跌期权买方预期价格下跌，同样通过买入期权实现收益。期权买方风险有限，最大损失为支付的权利金，而潜在收益无限，适合市场方向判断明确时使用。

做空是指卖出自己不持有的资产，期望未来以更低价格买回获利。卖房做空是指先卖出房产合约，待价格下跌后买入平仓赚取差价。卖房做空需要借入房产或使用衍生工具，面临无限风险，因为房价理论上可无限上涨。做空操作适合市场下跌预期，但需考虑融资成本和保证金要求。