商铺没有上下水是否建议购买

商铺没有上下水设施不建议购买。这类商铺功能受限极大，无法经营餐饮、美容、清洁服务等需要用水的行业。许多潜在客户会因无法使用洗手间而减少光顾，影响生意。数据显示，有完整上下水的商铺租金高出30%以上，转手速度也快得多。没有上下水的商铺改造成本高，需要重新铺设管道，工程复杂且审批麻烦。

缺乏上下水的商铺存在安全隐患。水管破裂时无法及时排水，会导致地面湿滑、电路短路等风险。消防设施也因缺水而难以达标，不符合商业场所安全规范。物业管理部门对这类商铺的检查更为严格，罚款风险增加。实际案例中，多家商铺因无上下水被责令停业整顿，造成经济损失。购买此类商铺后，经营选择面窄，投资回报周期长，流动性差。