楼管的职责是什么

楼管负责日常楼宇维护，确保电梯、水电系统正常运行。楼管处理住户报修，24小时内响应水管漏水、电路故障等问题。楼管管理公共区域卫生，每周安排清洁人员打扫楼道、电梯间。楼管监控楼宇安全，安装并维护摄像头系统，检查消防设备是否有效。楼管协调物业与住户沟通，传达停水停电通知，收取物业费。

楼管还负责访客登记管理，核实身份后发放临时通行证。楼管处理投诉纠纷，调解邻里噪音、宠物扰民等问题。楼管记录设备使用情况，每季度检查电梯运行数据。楼管组织社区活动，如节日装饰、安全知识讲座。楼管监督装修施工，确保住户遵守装修时间规定，防止破坏建筑结构。楼管保管业主资料，维护住户信息档案系统。