二手房买卖叫什么

二手房买卖在法律上称为"房屋所有权转移"或"不动产交易"。这类交易涉及房屋所有权的合法变更，买卖双方需签订正式合同，办理过户手续。市场上常见的交易形式包括个人间直接交易、通过房产中介公司交易，以及法院拍卖等。整个过程需要缴纳契税、个人所得税等相关税费，完成产权登记后才算完成交易。

二手房买卖也被称为"存量房交易"，区别于新房的一手房市场。这类交易流程包括房屋评估、贷款申请(如需)、产权调查、合同签订、资金监管和过户登记等环节。交易周期一般为15-30个工作日，具体时间取决于当地房管部门的工作效率和贷款审批速度。买卖双方需准备身份证明、房屋产权证明、婚姻状况证明等材料，确保交易合法合规。