现在的北海还适合投资买房吗

北海的房地产市场目前处于调整期，房价相比高峰期已有明显回落。滨海区域的公寓单价在1万至1.5万元之间，部分新区房源甚至低于1万元。银滩附近的海景房总价约80万至120万，精装修交付。当地旅游旺季民宿日租金可达300元至500元，投资回报率在4%至6区间。北海的气候宜人，冬季温度常保持在15度以上，吸引不少北方购房者前来置业。

北海的城市基础设施正在不断完善，高铁站到市区仅需20分钟，新建的医院和学校提升了区域价值。北海工业园区的企业数量逐年增加，就业机会增多，带动了住房需求。部分区域已规划商业综合体和公园，预计未来3年内陆续建成。政府对房地产市场的调控政策相对稳定，贷款利率处于历史较低水平，为投资者提供了较好的入市时机。