普通人能买汤臣一品吗

普通人购买汤臣一品面临巨大挑战。这套豪宅位于上海陆家嘴，单价超过30万元每平方米。一套最小户型也要5000万元以上，首付需1500万起。普通工薪族月薪1万元，不吃不喝需要125年才能全款购买。上海2022年平均房价6.5万元，汤臣一品价格是平均水平的4.6倍。银行对这类豪宅贷款审批极为严格，收入证明要求极高，普通家庭很难满足条件。

汤臣一品代表了中国顶级豪宅的门槛。2019年一套432平方米的户型以1.3亿元成交，单价30.1万元。物业费每月每平方米15元，一套500平的房子月物业费就达7500元。业主年维护成本超过20万元。这类房产交易税费高达成交价的8-10%，一套亿元房产税费就达800-1000万元。普通家庭资产配置中，极少有人能将90%以上资产投入单一房产。