非住宅房屋可以居住吗

非住宅房屋如商业办公楼、厂房或仓库经过改造后确实可以居住。许多城市有将旧工厂改造成公寓的案例，北京798艺术区周边就有这类改造项目。上海外滩的百年建筑也常被改造成高端住宅。这些改造需要满足基本居住条件，包括水电供应、采光通风和安全通道。消防部门会检查改造后的房屋是否符合居住安全标准，确保逃生通道畅通无阻。

非住宅房屋居住有其独特优势。这类空间通常层高较高，北京某商业改造公寓层高达到4.5米，可设计成复式结构。工业区的房屋隔音效果普遍优于普通住宅，上海某旧厂房改造的公寓实测隔音达到45分贝。这类房屋租金往往比同地段普通住宅低20%-30%，深圳南山区某工业改造公寓月租仅为周边住宅的70%。购买这类房屋时需注意产权年限，商业用地住宅使用权一般为40-50年。