房贷提前部分还款金额有限制吗

房贷提前部分还款确实存在金额限制。银行普遍要求最低还款金额为贷款总额的5%，最高不超过当期应还本息的10倍。具体数额需查看贷款合同，不同银行规定不同。建设银行规定单次最低1万元，工商银行要求不低于月供的6倍。提前还款需提前7-30天预约，部分银行对还款次数有限制，每年最多2-3次。

提前还款金额限制与贷款类型直接相关。公积金贷款一般限制较少，单次最低5000元即可；商业贷款则限制较多，农业银行要求不低于1万元，中国银行规定最低为剩余本金的5%。选择等额本息还款方式的客户，提前还款金额需覆盖至少3个月的利息。还款前务必确认是否有违约金，部分银行对还款期限不足1年的贷款收取1%-3%的手续费。