长春买房子首付款多少

长春买房首付款金额取决于房屋总价和贷款政策。首套房首付比例最低为30%，一套100万的房子需要准备30万首付。二套房首付比例提高到40%，同样100万的房子需要40万首付。公积金贷款首付比例较低，最低25%，但贷款额度有限。商业贷款首付比例较高，但贷款额度更灵活。购房者需根据自身经济状况选择合适的贷款方式。

长春不同区域房价差异影响首付款准备。朝阳区房价较高，每平米1.2万-1.5万，90平米房子首付36万-45万。二道区房价适中，每平米8000-1万，90平米房子首付24万-30万。绿园区价格亲民，每平米6000-8000，90平米房子首付18万-24万。购房者需结合区域特点和预算选择合适房源，避免因资金压力影响生活质量。