开公寓式酒店赚钱吗

开公寓式酒店确实能带来可观收益。北京国贸附近的公寓式酒店每晚收费800元，月收入可达2万4千元。上海陆家嘴的同类项目每平方米月租金能收150元，一套60平米的公寓月入9000元。深圳南山区的公寓式酒店入住率稳定在85%，一套两居室月净利润超过1万元。这类项目投资回报周期约3-5年，远低于传统酒店。

公寓式酒店的市场需求持续增长。2022年全国主要城市商务出行人数增加12%，短租市场交易额突破300亿元。成都春熙商圈的公寓式酒店平均入住率比传统酒店高15%，客户停留时间多2天。杭州西湖边的公寓式酒店周末房价比工作日高出40%，全年无淡季。这类物业兼具自住与投资双重属性，抗风险能力强，适合长期持有。