商场铺面转让需要交过户费吗

商场铺面转让确实需要缴纳过户费。这笔费用包括契税、印花税、土地增值税等。契税一般为铺面成交价格的3%-5%，具体比例因地区政策而异。印花税按合同金额的万分之五收取。土地增值税根据增值额采用30%-60%的累进税率计算。铺面面积越大，总价越高，过户费相应增加。买方需准备身份证、原购房合同、产权证明等材料，办理过户手续时一次性缴纳相关费用。

铺面转让还涉及其他费用。评估费约为铺面评估价值的0.3%-0.5%，用于确定交易基准价。登记费按铺面积收取，每平方米约几十元。交易服务费根据铺面总价阶梯式计算，500万元以下部分收费0.5%-1%。部分地区还需缴纳城市维护建设税和教育费附加，合计为增值税的7%-12%。卖方需提供营业执照、税务登记证、原转让合同等文件，确保交易合法合规。