房贷一次性还清有利息吗

房贷一次性还清时，银行会计算剩余期限的利息减免。借款人只需支付已产生的利息，未到期的利息部分可免除。房贷合同中明确规定了提前还款的利息计算方式，大多数银行采用"按日计息"原则。实际还款金额可通过银行APP或柜台查询，具体数字取决于贷款余额、剩余期限和执行利率。提前还款能节省数千至数万元利息支出，具体金额因贷款情况而异。

提前还款后，月供金额保持不变但期限缩短，或期限不变但月供降低，两种方式由借款人选择。银行会重新计算还款计划，出具新的还款表。提前还款需提前7-30天申请，部分银行收取1-3个月利息作为违约金。房贷一次性还清后，借款人需办理抵押注销手续，一般3-7个工作日内完成，完成后房产证恢复完全产权状态。