仓库属于房地产吗

仓库属于房地产范畴。仓库作为固定建筑物，与土地紧密结合构成不动产。房地产包含住宅、商业和工业用途的物业，仓库正是工业地产的一种典型形式。仓库具有土地使用证、房产证等法定文件，完全符合房地产的定义特征。仓库买卖、租赁等交易活动遵循房地产市场规则，价格评估方法也与其他房地产类型相似。

仓库具有房地产的基本属性。仓库占据特定地理位置，受城市规划法规约束，需缴纳房产税和土地使用费。仓库价值受地段、交通、周边配套等房地产因素影响。大型仓库园区开发需要专业房地产团队参与规划建设和运营管理。仓库融资方式与商业地产、住宅地产相同，银行贷款评估标准也一致。