商品房房屋维修资金是什么时候交的

商品房房屋维修资金一般在购房合同签订后30天内缴纳。这笔费用由开发商代收，随后存入专项维修资金账户。购房者需要提供身份证明和购房合同，缴纳标准根据房屋面积计算，每平方米约50-100元不等。这笔资金用于未来公共设施维修，如电梯、楼道、外墙等。维修资金缴纳后，业主会收到专用收据作为凭证。

房屋维修资金在办理房产证前必须缴清。购房者需携带购房合同、身份证明和付款凭证到当地房管部门办理相关手续。未缴纳维修资金的房产无法办理不动产权证书。这笔资金由业主委员会和物业公司共同管理，使用时需经过业主投票表决。维修资金账户信息可在当地房管局网站查询，确保资金安全透明。