日本适合房产投资的地区

东京核心区域如港区、千代田区和涩谷区是房产投资的热门选择。这些地区交通便利，靠近主要商业中心，租金回报稳定在5-7%之间。高端公寓和办公楼需求持续增长，外国企业纷纷入驻。新宿区拥有完善的医疗和教育设施，适合长期持有。银座地区的高端商铺价值连年攀升，平均每平方米价格超过3000万日元。

大阪市中心特别是梅田和难波区域表现出强劲的投资潜力。关西国际机场的扩建带动周边房产升值，平均年增长约4%。京都古城区的传统町屋经过翻新后成为热门民宿项目，入住率高达80%以上。福冈市博多站周边因IT企业聚集，写字楼租金在过去3年上涨15%。北海道度假村房产在滑雪季节供不应求，投资回报周期约8-10年。