交5险1金多久可以贷款买房

缴纳五险一金满6个月就能申请房贷。北京、上海等城市要求连续缴纳12个月。公积金贷款额度与个人缴存时间和金额直接挂钩，缴存时间越长可贷额度越高。杭州、南京等地规定连续缴存12个月以上可贷额度达到公积金账户余额的15倍。深圳要求连续缴纳12个月，最高可贷额度为账户余额的12倍。武汉、成都等地要求连续缴纳6个月即可申请，但额度会根据缴存时间浮动。

贷款额度还与个人收入和负债比例有关。银行会要求月供不超过月收入的50%。北京、上海等一线城市首付比例最低30%，二线城市最低25%。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，30年期贷款可节省利息支出10-20万元。部分城市对特定职业或高学历人才有额外贷款优惠政策，最高可增加20%的贷款额度。