房贷还能选固定利率吗

房贷确实可以选择固定利率。当前市场环境下，多家银行提供5年、10年甚至20年的固定利率产品。这些产品在利率上升期能提供稳定还款预期，避免月供波动。固定利率适合收入稳定、计划长期持有房产的借款人。2023年数据显示，选择5年期固定利率的购房者比2020年增加了约40%。银行会根据央行政策和自身资金成本调整固定利率报价，购房者需关注不同期限产品的利率差异。

固定利率房贷也有明显缺点。提前还款通常需要支付违约金，金额约为剩余本金的1%-3%。当市场利率下行时，借款人无法享受更低的利率优惠。2022年某银行固定利率产品比同期浮动利率高出1.2个百分点。固定利率产品的审批标准往往更严格，对借款人收入和信用记录要求更高。购房者需仔细评估自身财务状况和市场走势，再做选择。