买房能抵御通胀吗

买房确实能抵御通胀。房产作为实物资产，价值会随物价上涨而增长。一线城市核心地段房价年均涨幅超过5，远高于银行存款利率。房产租金收入稳定，一套100万的房子月租可达4000，年回报率接近5。土地资源有限，人口持续流入，供需关系支撑房价长期上涨。装修、家电等配套设施也随通胀增值，10年前的装修现在价值翻倍。

房产还能提供财富保障功能。一套房产几十年间价值增长可达10倍以上，相当于强制储蓄。房贷固定利率让还款压力随通胀减轻，月供占收入比例逐年下降。房产证是硬资产，经济波动时变现能力强。学区、地段等附加价值随时间提升，同一区域房产价格差异可达3倍以上，优质房产抗通胀效果更明显。