房子一般买多大的最好

房子面积选择需考虑家庭实际需求。三口之家选择90-110平方米的三居室最为实用，能满足基本居住空间。双人家庭70-90平方米的两居室足够使用，空间紧凑不浪费。四世同堂建议130-150平方米四居室，确保每位家庭成员有独立空间。购房前应详细规划家具摆放，避免因面积过大导致清洁负担增加，或面积过小造成生活不便。

房屋面积应结合经济能力与居住成本。每平方米房价乘以总面积决定购房总支出，过大面积会增加贷款压力。物业费、取暖费等开支与房屋面积成正比，100平方米比80平方米每年多支出数千元。考虑未来5-10年家庭变化，如生育计划或老人同住，适当预留10-20平方米扩展空间，避免频繁换房带来的额外成本。