星沙买二手房需要社保吗

在星沙购买二手房，社保要求主要针对非本地户籍购房者。根据长沙现行政策，外地人需要在长沙连续缴纳社保或个税满24个月才能获得购房资格。这一规定确保了购房者的稳定性和本地融入度。实际操作中，购房者需提供完整的社保缴纳证明，包括单位和个人缴纳部分，时间计算以缴纳月份为准。政策执行较为严格，断缴或补缴通常不被认可。

星沙二手房交易流程中，社保核查是重要环节。购房者在签订合同前，应先确认自身社保缴纳情况，避免后续纠纷。中介机构会协助核实购房者资格，但最终决定权在房管部门。长沙本地户籍购房者则无需提供社保证明，只需满足基本购房条件即可。政策会根据市场情况调整，建议购房前咨询当地房管部门获取最新信息。