北京的回迁房是大产权吗

北京的回迁房产权性质取决于具体项目情况。多数回迁房拥有完整的大产权，包括房屋所有权和土地使用权。这类房产可以正常交易、继承和抵押。部分早期建设的回迁房因历史原因可能存在产权不完整的情况，需要查看产权证明文件确认。购买前务必核实房产证记载的产权类型，避免纠纷。政府近年来加强了对回迁房市场的规范管理，确保购房者权益。

回迁房产权年限与普通商品房一致。住宅用地使用权为70年，商业用地为40年或50年。回迁房的土地使用权起始时间以开发商拿地之日计算，而非交房时间。购买已入住多年的回迁房需注意剩余土地使用权年限。北京回迁房价格普遍低于周边商品房，市场流动性较强，但交易税费可能与普通商品房有所不同，建议提前咨询专业机构了解具体政策。