商品房单体验收合格是什么意思

商品房单体验收合格指房屋主体结构、外墙防水、门窗安装等基础工程符合国家建筑标准。验收人员会检查墙体是否平整，地面有无裂缝，水电管线是否通畅，门窗开关是否顺畅。开发商需提供完整的施工记录和材料合格证明，确保房屋达到交付使用的基本条件。每个房间都要测量尺寸，确认与设计图纸一致，厨房卫生间要做闭水试验，确保无渗漏现象。

单体验收合格还包含公共设施检验，如电梯运行平稳，楼道照明正常，消防设施齐全有效。验收人员会核对室内装修材料是否符合环保标准，墙面涂料是否均匀，地板铺设是否牢固。开发商必须整改验收中发现的问题，复验通过后才能获得合格证明。购房者有权查看验收报告，了解房屋各项指标是否达标，保障自身合法权益不受侵害。