房子抵押贷款到期了可以续签吗

房子抵押贷款到期后可以续签，银行会评估借款人的还款能力和房屋状况。续签需要提供收入证明、信用报告和房产评估文件。大多数银行允许客户在贷款到期前3个月申请续签，续签期限一般为5-30年。续签利率可能根据市场情况调整，优质客户可获得更优惠条件。提前还款记录良好的借款人续签成功率更高，银行通常会优先处理这类客户申请。

房屋抵押贷款续签涉及多项费用，包括评估费、律师费和可能的违约金。银行会检查房屋当前价值，贷款额度一般不超过房屋评估值的70%。借款人需准备过去2年的银行流水和纳税证明。续签审批时间约2-4周，期间保持良好信用记录至关重要。若房屋价值下降或收入减少，续签申请可能被拒绝或条件更严格。