二手房能贷款吗贷款利息是多少

二手房完全可以申请贷款。购买二手房时，银行会提供多种贷款选择，商业贷款和公积金贷款是最常见的两种。商业贷款利率目前基准约为4.3%，公积金贷款利率约为3.1%。贷款额度通常不超过房屋评估价的70%，贷款期限最长可达30年。申请贷款需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行会对房屋进行评估确定可贷金额。

二手房贷款利息根据贷款类型和期限有所不同。5年期以上商业贷款年利率约4.3%，公积金贷款年利率约3.1%。选择等额本息还款方式，每月还款额固定；等额本金方式则前期还款较多，总利息较少。贷款20万元，30年期商业贷款总利息约15万元，公积金贷款总利息约10万元。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。