房产对敲交易是什么意思

房产对敲交易是指同一控制人下的多个房产账户之间进行买卖操作，目的是制造虚假交易量或转移资产价值。这种操作常见于开发商或大型房产持有者，通过内部交易将房产从低价账户转移到高价账户，制造价格上涨假象。某开发商曾用5个关联账户相互买卖同一栋写字楼，表面成交价从1亿涨到1.5亿，实际资金仍在集团内部流动。

房产对敲交易还涉及洗钱和避税目的。交易双方通过签订虚假合同，将房产以明显高于市场价成交，资金通过多个账户流转后，最终达到洗白非法所得或减少应缴税款的效果。某案例显示，一套实际价值800万的公寓被以1200万成交，多出的400万资金通过第三方账户回流，完成资金清洗。