店铺免租期一般多长时间

店铺免租期时间根据商业地产类型和位置不同，写字楼免租期多为3-6个月，商场店铺免租期一般在2-4个月，街边小店免租期较短，约1-3个月。一线城市核心商圈免租期较短，二三线城市相对较长，部分开发商会提供装修期免租，约1-2个月。免租期长短与租期长度挂钩，租期越长，免租期往往越优惠。

免租期计算方式多样，有的从合同签署日开始，有的从店铺交付日开始。部分商场会设置免租期上限，如最长不超过6个月。装修期免租与经营期免租可分开计算，装修期免租期不计入总租期。大型连锁品牌谈判能力强，可获得额外免租期，最高可达8个月。免租期内，物业费、水电费等仍需租客自行承担。