上海买房需要买车位吗

在上海买房，车位确实是个值得考虑的问题。市中心老小区车位紧张，一个车位价格可达30万以上，比部分城市整套房子还贵。新建小区车位配比1:1是常见标准，但实际使用中，晚归找车位常需绕行15分钟以上。节假日商场周边排队等车位1小时也不稀奇。没有车位，车停在路边被贴罚单是家常便饭，一次罚款200元不算多。

从资产角度看，车位属于不动产，能随房产增值。上海优质小区车位年租金可达8000元，投资回报率稳定。有车位能提升房产整体价值，转手时更受青睐。没有车位，房子在二手市场竞争力下降10%左右。对有家庭车的业主而言，车位解决了充电、停车安全等实际问题，省去每天挪车、担心被剐蹭的烦恼。