100亩能盖多少住宅

100亩土地约等于66667平方米，按照常规住宅建筑密度30%计算，可供建筑面积约20000平方米。若按每套100平方米计算，可建200套住宅。实际建设中还需考虑道路、绿化、公共设施等，实际住宅数量会有所减少。国内某项目100亩土地上建了15栋6层住宅，共180套，建筑面积约18000平方米。

100亩土地规划住宅时，容积率是关键因素。容积率1.5的情况下，可建10万平方米建筑面积，约1000套住宅。北京某郊区项目100亩土地建了8栋18层住宅，共576套，配套建设了社区中心和小型商业区。实际项目中，住宅数量受当地规划指标、建筑高度、户型设计等多种因素影响，需根据具体情况确定。