中国买房可以住多久

在中国买房后，房屋所有权是永久的，土地使用权根据不同类型有期限限制。住宅用地使用权为70年，商业用地40年，工业用地50年。实际使用中，房屋只要维护得当，可以居住几代人。北京故宫已有600多年历史，上海石库门建筑也经历了上百年风雨。房屋寿命受建筑质量影响，钢筋混凝土结构房屋寿命可达80-100年，砖混结构约50-70年。购房者需关注开发商资质和建筑质量，选择信誉良好的项目，确保房屋长久居住价值。

房屋实际可居住时间还受城市规划影响。城市更新改造可能导致房屋提前拆迁，补偿标准因地区而异。上海静安寺附近老小区改造后，居民获得新房加补偿款。深圳城中村改造项目，原住户可选择回迁或货币补偿。房屋维护状况也影响居住年限，定期装修、水电系统更新可延长使用寿命。杭州某小区通过业主集资改造，使20年房龄小区焕发新生。购房者应考虑区域发展规划，选择具有长期稳定性的地段，避免位于拆迁频繁区域。