贷款的房子可以抵押车贷吗

已贷款的房子可以用来申请车贷，但需要满足特定条件。银行要求房子必须有剩余价值，一般需要抵押率低于70%。具体操作中，房主需要提供房产证、身份证、收入证明等材料，银行会评估房产当前价值后决定贷款额度。北京、上海等城市的银行普遍接受这种二次抵押业务，审批时间通常在7-15个工作日。

车贷额度与房产剩余价值直接挂钩，最高可达评估价的50%。还款方式灵活，可选择等额本息或先息后本。上海某客户用市值500万的房子申请了100万车贷，月供约8000元。这种组合贷款能降低购车成本，适合有稳定收入但短期资金不足的人群。审批时银行会重点考察还款能力和征信记录，良好的信用记录能提高获批几率。