没能力还贷款了可以卖房吗

无法偿还贷款时，卖房是可行的解决方案。银行会同意借款人出售房产，用售房款偿还剩余贷款。房产售价高于贷款余额的部分归借款人所有，不足部分仍需偿还。市场上常有类似情况，购房者会购买此类房产。卖房流程包括挂牌、看房、签约和过户，整个过程需要1-3个月时间。借款人应尽快联系银行，了解具体操作流程，避免产生更多逾期记录。

卖房后可选择租房居住，减轻经济压力。一线城市房租约为月供的40%-60%，二三线城市则更低。部分借款人会选择小面积房产置换，降低月供负担。市场上存在专门处理此类问题的房产中介，他们经验丰富，能快速促成交易。借款人需准备房产证、身份证、贷款合同等文件，配合买家办理贷款手续，确保交易顺利完成。