经济适用房的缺点是什么

经济适用房存在位置偏远问题，这些住房多建在城市边缘，交通不便，配套设施不足。许多经济适用房项目距离商业中心超过10公里，居民购物、就医需要长途跋涉。小区内公共设施简陋，绿化率低，生活质量大打折扣。建筑质量参差不齐，隔音效果差，墙体裂缝时有发生。物业管理不到位，小区安全难以保障，盗窃事件频发。

经济适用房分配机制存在漏洞，审核不严导致不符合条件的人获得住房。某些地区出现"开宝马买经适房"的怪象，资源分配严重不公。二手交易受限，房屋增值空间小，居民资产难以流动。户型设计不合理，空间浪费严重，60平米的三居室比比皆是。申请流程繁琐，审批周期长达6个月以上，耗费大量时间和精力。