建筑用地红线是什么意思

建筑用地红线是城市规划部门确定的建筑用地边界线，任何建筑物、构筑物都不能超越这条线。红线宽度根据地块大小和规划要求确定，一般道路红线宽度为20-30米，居住区红线宽度15-25米，商业区红线宽度25-40米。开发商必须严格按照红线范围进行建设，违规建筑会被责令拆除或罚款。红线内还包括建筑控制线，建筑主体必须与道路保持一定距离，这个距离根据建筑高度和用途确定，一般为3-10米。

建筑用地红线还决定了地下空间的开发范围。地下停车场、商场等设施同样不能超出红线，地下建筑与红线距离要求比地面建筑更严格，通常需要保持5-15米的距离。红线内还规定了绿地率要求，一般项目需要保留20%-30%的绿地面积。红线图由规划部门发放，是设计和施工的重要依据，图纸上会明确标注红线坐标、尺寸和各项技术指标，确保建设符合城市规划要求。