苏州二手房首付一般多少

苏州二手房首付金额主要取决于房屋总价和购房者贷款情况。购买100万元房子，首付需30万元起；200万元房子则需60万元起。首套房首付比例30%，二套房需40%-60%。实际金额还与银行政策、购房者资质相关。苏州工业园区、姑苏区等核心区域房价较高，首付金额相应增加。吴中区、相城区等区域房价相对较低，首付负担较轻。

苏州二手房首付计算方式为房屋总价乘以首付比例。100-150万元房子首付30-45万元；150-200万元房子首付45-60万元；200万元以上房子首付60万元以上。购房者可使用公积金贷款组合贷降低首付压力。苏州各银行对二手房贷款审批标准不同，部分银行要求房龄加贷款期限不超过30年，这也会影响实际首付金额。